围绕物业管理、老旧小区改造、停车位设置等民生热点问题，提办双方进行热烈讨论，真诚交流了提案办理的进展情况、存在困难及下一步措施。

    委员们对区房管局在加强物业企业管理、老旧小区改造提升等方面所做的大量工作表示肯定，同时对进一步做好提案办理工作提出了意见建议。委员们建议：

    一、加强对物业公司的管理，发挥社区作用，采取有效手段对物业公司的行业行为进行约束，提高物业公司的服务质量；

    二、加强对小区业委会成立时的指导和成立后的监管，完善业委会运行管理机制，组织业委会相关人员培训，使业委会真正发挥作用；

    三、增进物业公司与业委会之间的良性互动，厘清老旧小区场所管理权属，让物业公司与业委会共建共治、同频共振；

    四、科学创新解决老旧小区停车难问题，如统筹片区停车位、错峰使用附近企事业单位停车位、业主通过摇号停车、改造小区绿地等；

    五、加大宣传力度，让业主懂得缴纳物业费是应尽义务，对无正当理由拒缴物业费的业主，应有相关惩戒办法。